番外.「全国賃貸住宅新聞」主催の大家さんセミナー
「全国賃貸住宅新聞」主催の大家さんセミナーに行ってきました。
秋葉原！なんだけど、昭和抜き、街歩きなしで恐縮です。
今日はもう一つの仕事の出勤日でねえ、時間がたっぷりなくてすいませんねえ。
何せ、食えないミュージシャンとして生きていくためには、生活費を何かで稼がねばならないわけで。
セミナーの講義は全部で６つ。夕方まで続くのだが。
続く短い休憩時間に惣菜パン食べて、ずっとセミナーを傾聴した。
仕事もあるんで聞いた講座は最初の３つ。
その中で、面白～いカリスマオーナーがいた。秋田在住の菅原久美子さん。
ソプラノ歌手にして、ソプラノ歌手教師にして、主婦にして、大工にして大家。凄すぎる・・・。
聞けばこの人が大家になったきっかけも、ミュージシャンでは食えないからだって。
激しく納得。
では、最後にさくっと各講義のあらましを記しておこう。
◆「カスタマイズ賃貸」の生みの親オーナー 青木純さん
借りる人が選べる壁紙システムを確立。賃借人通しのコミュニティ形成にも成功したカリスマ。
職業訓練校に行って大工仕事を勉強し、アパート一棟買って、自分で工事してしまう凄い人。こんなガッツある？
◆東島淳一郎氏 この新聞社の人
賃貸市場は局地戦！不動産ポータルサイト「HOMES」活用の仕方を学んだ。
九州の佐賀県佐賀市徒歩１０分と、大阪市新大阪徒歩１０分の比較は衝撃的だった。
新大阪の土地は、佐賀市の約3～4倍なのに、なんと賃料は新大阪が佐賀市より安いという驚き報告。
では、また。次回は街歩きしたい。
